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カツマでオーダーCH
Япония
Добавлен 12 авг 2015
【疑問】高機密高断熱の家は乾燥してしまう!?プロがその理由を解説します。
皆さん理解していただけたでしょうか?
メリットもあればデメリットもあるんです!
覚えておいてください!
【カツマ】
・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です!
歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。
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京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です!
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#京都 #宇治 #新築 #不動産 #工務店 #施工事例 #注文住宅 #高機密
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建築屋社長がハラスメントについて思うこと
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本日もご視聴ありがとうございます! 経営者として難しい時代になってきましたが、若い社員と共に日々精進いたします! 今月の生配信も来てくださいね〜 【カツマ】 ・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です! 歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。 【TikTok】 www.tiktok.com/@katsuma_de_order.ch 【Instagram】 taketo_katsuma_order?igsh=MTRkenM0NGlpbHJzOQ & 直通メールアドレス↓ t.katsuma@order-kyoto.com 株式会社ORDER 京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です! order-kyoto.com/ 株式会社 ORDER 公式LINE@はこちらから↓ lin.ee/nZsTv25 【愛の唄ダウンロードURL】 big-u...
建築と道路の関係性についてプロが分かりやすく解説します!
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少し難しい内容でしたが本日もご視聴ありがとうございました! 今後あさふぃーと出演することが多くなっていきます。 よろしくお願いします! 【カツマ】 ・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です! 歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。 【TikTok】 www.tiktok.com/@katsuma_de_order.ch 【Instagram】 taketo_katsuma_order?igsh=MTRkenM0NGlpbHJzOQ & 直通メールアドレス↓ t.katsuma@order-kyoto.com 株式会社ORDER 京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です! order-kyoto.com/ 株式会社 ORDER 公式LINE@はこちらから↓ lin.ee/nZsTv25 【愛の唄ダウンロードURL】 big-up.sty...
【奢り奢られ論争】建築屋社長が本音で語ります
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RUclipsでこのような議論ができて嬉しいです! もちろん建築のテーマも発信していくので、やってほしい企画や質問等お待ちしております! 【カツマ】 ・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です! 歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。 【TikTok】 www.tiktok.com/@katsuma_de_order.ch 【Instagram】 taketo_katsuma_order?igsh=MTRkenM0NGlpbHJzOQ & 直通メールアドレス↓ t.katsuma@order-kyoto.com 株式会社ORDER 京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です! order-kyoto.com/ 株式会社 ORDER 公式LINE@はこちらから↓ lin.ee/nZsTv25 【愛の唄ダウンロードURL】 big-up.st...
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コンセントが見えるのは嫌!?建築屋社長が物申す!
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本日もご視聴いただきありがとうございました。 1度設置するとなかなか変更できないので、コンセントを設置する際は慎重に考えてください! 【カツマ】 ・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です! 歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。 【TikTok】 www.tiktok.com/@katsuma_de_order.ch 【Instagram】 taketo_katsuma_order?igsh=MTRkenM0NGlpbHJzOQ & 直通メールアドレス↓ t.katsuma@order-kyoto.com 株式会社ORDER 京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です! order-kyoto.com/ 株式会社 ORDER 公式LINE@はこちらから↓ lin.ee/nZsTv25 【愛の唄ダウンロードURL】 big-up.styl...
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最近ライブ配信をする頻度が増えてきています。 質問がある方はインスタグラムにてお答えいたしますのでぜひフォローしてください! 【カツマ】 ・株式会社ORDER 代表取締役社長 勝間です! 歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。 【TikTok】 www.tiktok.com/@katsuma_de_order.ch 【Instagram】 taketo_katsuma_order?igsh=MTRkenM0NGlpbHJzOQ & 直通メールアドレス↓ t.katsuma@order-kyoto.com 株式会社ORDER 京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です! order-kyoto.com/ 株式会社 ORDER 公式LINE@はこちらから↓ lin.ee/nZsTv25 【愛の唄ダウンロードURL】 big-up.style/sb...
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ある意味2025年に買ったほうがいいんですね。
冬の鉄筋コンクリートのホテルは、高気密で温度が高いので相対湿度がかなり低くなってしまうため、加湿器や濡れタオルが必要になりました。 高気密&高断熱&高温(24℃以上など)だと、乾燥しやすそうですね。
上手いけど😂
歌っとんんや アホやな😂
結露の話を聞くと樹脂サッシじゃなくてアルミ樹脂複合サッシが良さそう
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今は年収400万、結婚して子供いたら4600万まで借りれますね😮
厚生年金がある会社に入るなら良いかもしれんが 個人の大工で 国民年金だけだと将来きついから益々大工さんいなくなるよ やはり年収500-800万はないと・・・
業界に居る者です。 職人がいくら手間代アップを望んでも、日本の顧客はそれを絶対に受け入れません。 この社長さんの話しているような『日当二万』の職人の最後の一人が息絶えるその日まで、おそらく二万という数字は上がらないでしょう。 問題なのは、その『最後の一人が息絶える日』はもうすぐそこだということ。 私の予想では、あと15から20年というのが予測かな。(若い職人もいなくなないけど、15年以内に転職すると思う) あと20年もしたら、建設関連の職人は教科書上の職業、例えば鋳掛屋のようなポジションになってると思う。 でも、こうなった責任は顧客側だけじゃない。当然、建築業界の長年のツケという側面もある。 自分はあと4年で定年だが、この業界に感謝の念は微塵もないね。 滅ぶべくして滅びる業種という思いしかない。
説明が長いだけ。
高気密・高断熱の1Kマンションに一人で住んでますが、乾燥しますね。 湿度計25%ぐらい。 洗濯後に部屋干しすると40~50%にあがって翌朝までキープするので、 わたしは乾燥機や外干しをやめて風邪を予防してます。
どうもです。 昔の家なんて寒くてバリバリ乾燥してたと思う。 潤いの塊の子供でさえ肌荒れするぐらいなので、 乾燥の前に、寒いので…乾燥なんて言ってられない😂 今の高気密高断熱が乾燥してるのは、暖かいので次の着目点として“湿度”が目に見えてきた😅 24時間換気がしっかり動いているならば、 それに湿度を補う加湿器が絶対ですね。 いくら全熱交換を使っても…加湿が必要ですね。😅
@@yoshidatadao390 コメントいただきありがとうございます。 昔の家の乾燥度合いについては間違っていましたね。 失礼しました。 温度の課題がクリアできたから次に湿度の課題が見えたという事なんですね。
昔の家も今の家も、冬に暖かくすると乾燥するのは同じ。違うのは昔と今では温める程度が違う。25℃にしたら無茶苦茶乾燥するので加湿器が必要になる。だから我が家は20℃に設定して全館空調している。この温度だと湿度は30%台で加湿器までは要らない。観葉植物を置いて加湿している。 最近は高断熱過ぎる建物の夏場の多湿が問題になっている。断熱が良すぎて直ぐに冷えてエアコンが止まってしまうのだ。エアコンのパワーが勝ってしまって、3畳用エアコンが必要と言われている。 過ぎたるは及ばざるがごとし。
@@CH-mn2io どうもです。 贅沢な悩みですね😅 私もその贅沢な悩みに突入してますが。 子供の頃は半ズボンで、冬は膝の辺りが乾燥でヒビ割れてました😂 外国の方はあまり乾燥を気にしないと聞いてます。
完全に間違ってる。昔の家は換気システムが上手くいかなくてもスカスカだから、温度差で暖かい空気が勝手に外に出る、新しい空気が中に入る。温めても温めても寒い、加湿器使っても湿度もキープしにくい。
@@takajin6638 コメントいただきありがとうございます。 ご指摘ありがとうございます。なるほどですね。勉強になります。
理屈はどうでもいいから、対処法を言ってくれよ 運用方法を
うん、加湿器使ってくださいって言ってますね。 自分の使用感から言うと、気化式は良いけど、超音波式はカルキで白くなる😅
@@yoshidatadao390 だからその運用方法だってば! 日本語不自由なのですか…
サムネを見ても分かるようにそもそも乾燥してしまう理由を説明するのがこの動画の主旨だと思いますが。 加湿器の運用方法を知りたくて来たのなら貴方の方が日本語の理解度が低いとおもいますよ。
棟上げ15人www
じぶん、遺伝子的にハゲるのわかってて20歳までしか染めない!って決めてて、中学から染髪やピアスでよく怒られてたけど、教育現場に立つ教師も染めてる人がいるので示しがついてないんで起こる前に自分らがまず染めたりパーマするのやめて、生徒に態度で示さないと説得力もないしついていこうって思わないんでまず先生も行動改めてくださいって14歳から言い出したやべー奴ですw そしてちゃんとハゲたのでいつも帽子ですw 飲み会は酒つぐことよりそもそも参加させられること自体がハラスメントやろって思う40歳ですw 行くって判断した段階で行ったやつはハラスメントとか言うのはズルいわ、行かなきゃ良いw 僕の発言もハラスメントになる気がしますが、自分より年下なのにカツマさんてもう存在が昭和っぽすぎてハラスメントしてたとしてもそれすら馴染んでしまう気がするwww
湿度計算よくわかんないですけどサンプルとして笑 引き渡しから1ヶ月 一種換気+熱交換器(sumika)で家庭用エアコン3機(1階2基、2階1基)で全館空調(マーベックス) 2台でまかなえちゃったので2台(1階1基2階1基)を24℃稼働 吹き抜け部いれて約250平米で最終的にC値0.2、UA値0.34 夏の1カ月で何もしないと湿度40〜45%表示 panasonicの自動給水の加湿器が2台あるうち1台だけパワー中で付けて湿度50〜55% と、湿度計が表示しております笑 ピアノ的にちょうど良い湿度だったので今の設定で運用してます☺
@@kishidayuma コメントいただきありがとうございます。 熱交換型の換気扇を入れても湿度はやはり40%くらいですか。やはり加湿コントロールは必要ですね。
とてもわかりやすかったです! 小卒の小生は知らない知識でした😂
角地の良い物件見つけたけど、見かけ上6~7件でシェアしてるであろう私道を その物件が50%以上負担していて見かけ上安い物件にはいろいろと罠が仕込まれているといういい例だった
本当に私道はやっかいですね。私の家に面した道路は、位置指定道路にしてもらえたので本当に感謝です。ただ諸般の事情で簡単ではなく、嫌な思いもしました。
今まででいいです。住む人が選ぶので法律でなんでも変えられない。逆だよ、とうたされるの大手だよ。法律守った大手と価値さがったからどうなん。昔の家大手や大工工務店作れないわ!
理論値ではおっしゃる通りですが あくまで実用上では電磁気の干渉受けるようなところを 延々とケーブル引き回すでもしない限りCat5のケーブル使ったところで大差ないと思います 6Aくらいまでのケーブルなら値段もそこまで差がないのでCat5をあえて使う意味もありませんが
もっと聞きたい
オール電化の賃貸にしました
ruclips.net/user/shortstM-hUYtTxOg?si=e3mXyQIcZa9MXIdI いつかコラボ期待してるで🎉 建設業界の待遇について
4:37 絶対言ったったらエエねん‼️
根本的に信頼関係が無くなってきているのが問題な気がします
この動画もおっもおもろいです! また面白い動画たっのたのしみにしてます!
なんでもかんでも言ったもん勝ちな世の中になってますよね。 まあでも上は上で下からお茶汲みとかしたくなるような尊敬できる上司でいる努力も必要ですね
お茶くらい各自でしてください😂 電気ポットにお湯だけ置いておいて、飲みたいものを各自で用意する。って感じ。 それか当番制(社長も込みの全員で)その内に誰かが「自分のお茶くらい自分でつげや!」って根を上げて各自でやるようになりますw まぁ、お茶入れてる人が苦になってないならそれはそれでありだとは思いますけど😅 30年くらい前って会社で作って配るカレンダーってヌードとか水着とか結構ありましたね(バブルが弾けてカレンダーにお金かけれなくなったから社名だけになった?)
ついにこのチャンネルも建築と うんぬん 小籔っぽい、入りからおもろいわぁ(笑) 最高やん(笑) 俺は好きやなこれー😂
一通り見て もうちょっと他のスタッフの ネタ振り頑張ってほしいですねぇ もっとおもろなること期待してます
人の形をしたゴミwww なかなかですね、カツマさん😂 今の30代ってもう体罰ないと思ってました。地域性もあるのかな? でも体罰って生活態度や物事の善悪を教えるのにはある程度はあっても良いと思う。学生時代は特に。 怖い生活指導の先生が必ずいたし、そういう先生に関わらない様にすることで体罰なんて受けない良い子に育つ、と😅 逆に体罰を屁とも思わない奴は太々しく世の中を渡る精神力が付く、のか? まぁそういう屁とも思わない人がその後体罰を普通にしちゃうって悪循環もあるのですけど。 でも技術などを教える場合は体罰やパワハラは萎縮につながるからダメだと思います。 しかしハラスメントって言葉はホント難しい言葉ですよね。 4:58がこの言葉の怖さを物語ってますね。 嫌なことでもやらないとダメなこともあるんですけどねぇ😩
コメントいただきありがとうございます。 私自身は体罰みたいなものがギリギリあった世代かなと思います。 地域性もあるとは思いますが、怖い生活指導の先生いましたね笑 それがあったからといって、今の自分に生きてるかわかりませんが、当時の怖さや、体罰の怖さなどと比べると仕事の方が怖いですね。我々の仕事は人の人生の一部を作る仕事です。 大きなお金も動きますし、そこで家族が育むわけですから。 ストレスや嫌な事もたくさんありますが、それから目を逸らすと、お客様の人生をむちゃくちゃにしてしまうのが、建築の仕事だと思いますので、ある程度ストレスの耐性がついた過去の教育は、私にはあっていたかなと思います。
@@CH-mn2io ストレスの耐性。確かに! 僕はカツマさんより20近く年上で体罰なんて小学校の頃からありました。 僕はビビリなので良い子にしてそんな時代でも体罰なしで過ごしました。 その結果、大人になってから今でいうパワハラを受けた時にそれはもう結構なダメージでしたよ😓 耐性がない! でも、なんとか我慢できたのは若くて未熟だという自覚があったし、そういう時代を見てきたからかもしれません。
ギリギリ40代です。小学五年生の時、警官上がりの担任が宿題を忘れた女子を張り手で教室一周しました。その子は泣きじゃくってました。 僕らは恐怖で固まって何も出来ませんでした。今でもその子に謝りたいですし担任と街ですれ違うことがあれば躊躇なくぶん殴れます。日本がこんな体たらくになったのは学校教育が根本原因だと確信しています。
アウトじゃないです🙂 でも30代じゃなくて40代の人の話を聞いてるみたいですね。
コメントいただきありがとうございます。 アウトじゃないですか?ならよかったです笑 ただ、建設業界は、雇用についてはほかの業界と比べると遅れているかもしれないですね…
日本は正社員を簡単に切れないから経営者は大変ですね😅 社長まではいかないですが、コロナ前は年間1000時間超の残業+ダブルワークで毎月30時間程度働いてました😂 部下も36協定の範囲限界まで手伝ってくれたので、とても助かりましたね😊 今は別の会社に行ってしまいましたが、先日連絡があり食事に行きました。 また一緒に仕事がしたいと言われて嬉しかったですね😁
コメントいただきありがとうございます。 雇うことで、リスクはありますがそれ以上に力になってくれることが多いので、社員は大事だなと思います。 後輩にそのように言ってもらえるのはすごくいいことですね。私もそのように思ってもらえるような働き方をしていきたいと思います。
もう34年前の話ですが、 高校生の時に(高2)職員室前の廊下でガムを噛んでいたら空手部の顧問の先生に 無言で掌底打ちされたのを思い出しました(笑)
コメントいただきありがとうございます。 掌底打ちまではされたことないですが、まだ私の世代でも体罰と呼べそうなものはありましたね笑
要するに信用できる、住宅メーカーで、あったり、工務店ですね、妻の実家は、昔ながらの付き合いのある地元の工務店にお願いして家を建てましたが、大手抜きで、ボロボロ住宅でした。 大手にしろ、地元工務店にしろ、信用できる工務店を選ぶにはどうしたらいいのでしょうか?
コメントいただきありがとうございます。 信用できる工務店さんを探すのはなかなか骨の折れる作業かなと思います。 ただ一つ言えるのは、価格と品質はある程度比例するというところです。 ローコストクラスの価格帯ではなかなか品質が担保されないです。ただ、高ければいいということでもないですが、なんとなくですが関西の場合坪単価が税別で80万円以上くらいから注文住宅としてはある程度信用できるかなと考えています。 あとは、その会社がどのように自社の仕事を発信しているか、施工事例を見せてもらえたり、工事中の現場に訪問させてもらえたり、SNSなどを使用して情報を配信していたりと、言ってる以上はやらなければ話にならないとは思いますので、そういったところから工務店の姿勢を確認するほかないような気はします。
@@CH-mn2io様 ご丁寧な説明ありがとうございます、大変参考になりました、在来工法で、ペットと暮らせる注文住宅を建てようと思っていたもので😊
歌お上手です♪ 今度はなぜ手間がかかる建築になるのか、 具体的に教えていただきたいです😊
@@momohasiri2041 コメントいただきありがとうございます。 お褒めいただきありがとうございます! 今後建築に手間が多くかかるわけを動画にしてみようと思います。
爺い婆のリフォームしてたけど なんでそんなに低くする言われて250→300にした 若い内は見た目どうこう気にするけど70歳なったら屈むんがしんどいらしいで 我々電工も低いと配線器具つけにくいなぁ
@@NOK-ct7id コメントいただきありがとうございます。 コンセントの高さは打ち合わせしていても人によってバラバラですね。 高い方が、後のことを考えるといいと思っています。
他の建設系チャンネルとの対談もきたいしてるぞ
@@NOK-ct7id コメントいただきありがとうございます! 他のチャンネルの方との対談ですが、実現できるように頑張ってまいります!
家の中のコーキングの仕上げが全体的に汚いのですが細かく指摘していいものでしょうか?
@@aikofukuyama1294 コメントいただきありがとうございます。 コーキングの種類にもよりますが、手直し可能なので、指摘してもいいと思います。
@@CH-mn2io お忙しい中お返事ありがとうございます!伝えてみます✨
こんなプロでも失敗するんですねー。 素人には絶対無理ですやん。 中古車購入に似てますね。一定割合でハズレがあるが、その見極めはプロでも失敗することあるという。
@@Tangesan コメントいただきありがとうございます。 私の場合は、わかってて買ってるのでなんとも言えないですが笑 実際中古住宅は車ほど球数がないので、妥協は必須かなと思います!
ぼちぼち家が完成しこれから外構に入るタイミングのものです。工務店の方達は施主(私)の閃きに振り回され何度図面を変更し見積もりを繰り返したかわかりません。おかげで素敵な家を建ててもらったと思っております。感謝・尊敬の気持ちでいっぱいです。土木・建築業が底辺なんてどんな貧しい心根でそんな記事を書くのでしょう。信じられません。家を作るにあたって色々調べる毎に奥深さに感嘆し、人生やり直すなら工務店で働いてみたいと思うほどに魅力的な仕事だと思います。
@@207aman コメントいただきありがとうございます。 そのように言っていただき励みになります。 今後もお客様に満足いただけるように頑張ってまいります。
分かりやすくてどの動画も参考になります! 京都に住んでたら間違いなくオーダーさんに頼んでたとこでした コンクリートは割れるということでお伺いしたいのですが、現在新築打合せ中でシャッター付きガレージを導入予定です。ガレージは土間コンが標準でオプションで塗装有りなのですが塗装したら割れにくくなったりするのでしょうか? 他に塗装のメリットデメリット、ガレージの土間コンって塗装するほどのものなのかカツマさんのご意見頂けると嬉しいです!
@@PenSpinningWikipedia コメントいただきありがとうございます! 参考にしていただきありがとうございます! ガレージの土間ですが、弊社は塗装は行わないです。 塗装は、防塵処理として行う事が多く、塗料に骨材を混ぜ込んで滑り止めの効果を追加したりはしますが、ひび割れの抑制のためという目的ではあまり塗装しないと思います。 塗装した場合、タイヤの轍に沿って塗装が薄れてきて、将来的に修繕が発生するので、あまりお勧めはしないです。 メリットは、見た目と防塵くらいなので、あまりコスパは良くないと思います。 ガレージなので、埃は気になるところではありますが、排気ガス対策で換気扇などを導入するとは思いますので、埃も含めて対策できるかなと考えています。
@@CH-mn2io ご回答ありがとうございました! 参考にさせていただきます。 これからのRUclips活動も応援しています!
40年前に出来た100区画程の住宅団地ですが、6m道路は造成した企業の私道のままです。その私道を市役所が受け取らないのです。そのために道路標識が立っていません。車を停めても違反切符が切れないのです。良い場合も悪い場合もある。市役所が受け取らないのは道路を管理する義務が発生するからです。また団地の為の下水道管が道路に埋まっているからです。20年前に公共下水道管に接続されました。この下水道管の存在が移管されない原因ではないか。 それでいて1000戸を統括する町内会長に団地内の旧農道の小路の舗装を要望したら市役所は直ぐに舗装してくれました。その小路は最近建てた別宅の勝手口の門扉に接するからです。
コメントいただきありがとうございます。 そういったケースもあるのですね。 何かしらの原因があるのかもしれませんが、 弊社でも、既にない不動産屋が所有している私道に接する土地にて家を建てたことがありますが、 結構大変でした。所有者の承諾がなければ役所が水道の工事をせず、所有者は相続していて現状をわかっていない、かつ、遠方に住んでいるといった感じで、前に進めるのに2、3ヶ月時間を有しました。
隣接道路で建てられない土地って売りに出ているものなのですか? 家が建てられるか知るにはどこに聞けば良いのでしょう? 市役所ですか? 土地の権利書に記載されてたりするのかな?
@@user-vz9co2vo4j コメントいただきありがとうございます。 不動産売却の際に、再建築可能がどうかは、重要事項説明に謳う必要があるので、購入前にわかります。 ただ、43条但書などの場合は、可能なケースがありますみたいな曖昧な説明がほとんどで、間取りや構造規模によって再建可能かが分かれるため、正確に知るには、すでに測量が完了して、かつ間取りや構造などもある程度相談できるレベルまで詰めておく必要があり、現実問題としてそこまで進めるには、工務店に事前検討の発注がないと進まないとは思うので、難しいと思います。
気になったので調べてみたところ自宅前の道は42条1項4号道路。 ただすでに築15年で幅員6m/接道12m RC造なので54条で言う堅固な建物です。 市役所に確認したところ、「市の怠慢です。本来は1項1号です。」との回答。 ただこのままにしておくと将来売却する時に影響しますか? 影響するなら市役所のケツ叩いて1項1号にさせようと思うのですが・・・ 生活に支障がないので、煽っても可哀想かな?勝間さんならどうしますか?
@@user-ok9bu6os5h コメントいただきありがとうございます。 計画道路の場合は、重要事項説明で告知する必要があります。 計画道路の進行具合が、すでに終わっている状態であれば、重要事項説明時点で説明をしっかりすれば問題ないと思いますが、もちろん1項1号の方が何も引っかからずに流れる話なので、市役所が動いてくれるなら変更した方がいいとは思います。
@@CH-mn2io ご丁寧な返信ありがとうございます。地区整備計画自体は既に完了していますが、仰られる通り変更できそうなうちに変更しておいた方が良さそうですね。 背中押してくれて有難うございます。
私道であればそこが自己の土地として駐車などに利用する可能性がありますよね そのために共同所有や場所を入れ替えたりしているみたいですが その辺のチェックも必要ですね
@@sigaosaka コメントいただきありがとうございます。 私道は管理などもあいまいになっており、所有者同士で勝手ルールを決めていたりもするので、その辺りまで押さえるのは難しいですが、確認は必要かと思います。